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4,5 Zimmer-Altbauwohnung in Bregenz!

6900 Bregenz

4,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Bregenz


Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ohne Lift) mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder solche, die es noch werden wollen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.


Raumaufteilung und Ausstattung:



  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • Zimmer: 4,5
  • Küche und Bad: Renovierungsbedürftig
  • Elternschlafzimmer: Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon
  • Kellerabteil: ca. 10 m²
  • zugeteilter PKW-Stellplatz


Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Wohnung nach

Ihren eigenen Vorstellungen un vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1958
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
06.06.2020
Valid until
05.06.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
110,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,88
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 74 sqm
Cellar Area
ca. 10 sqm
Balcony Area
ca. 5 sqm

Segmentation

Total Rooms
4,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 295.000,00 €
Running costs
Running costs 256,64 € incl. 10% VAT
Repair Costs 125,90 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 382,54 € incl. VAT
Total buy price 295.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Financial Information
Reserve Status 147.576,71 €
Reserve Deadline 31.12.2024

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Health

  • < 500m Zahnarzt & Oralchirurg-Bregenz Spezialist Für Implantate

Education

  • < 500m Kindergarten Blumenegg

Shopping

  • < 500m Interspar
  • < 500m Hofer
  • < 500m Denns Biomarkt
  • < 500m Yaren Supermarkt
  • < 500m Dm
  • < 500m TEDi
  • < 500m Raiffeisen Immobilien

Other

  • < 500m Raiffeisen BANK
  • < 500m eni Bregenz-Rieden

Gastronomy

  • < 500m Gasthof Linde

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