Die richtige 4-Zimmerwohnung für Sie!
6890 Lustenau
Die richtige 4-Zimmerwohnung für Sie!
6890 Lustenau
Investoren & Eigennutzer aufgepasst!
Moderne 4-Zimmerwohnung in Lustenau im 1.OG (ca. 80 m²)
Highlights:
• Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021
• Tolle Aufteilung mit südseitigem Balkon (ca. 9 m²)
• Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten
• Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
Lage & Infrastruktur:
• Im Süden von Lustenau
• Top Verkehrsanbindung
• Fahrradraum
• Kinderspielfläche
• Besucherparkplätze
• Müllplatz
Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.
Vorteile für Investoren:
Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!
Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 439.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 439.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Der angegebene Preis ist inklusive Vorsteuer. Vorsteuerabzug ist hier möglich.
Ein grundbücherlich eingetragener Carport-Platz (Top P08) kann um € 20.000,- erworben werden.
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