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Traumhaft - rasch beziehbar - großzügige Flächen

6850 Dornbirn

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten die folgende Liegenschaft zu verkaufen:


Sie suchen nach einer familienfreundlichen Wohn-Oase?

Hier sind Sie fündig geworden!


Ein Traum vom Leben auf dem Lande mit gleichzeitig zeitgemäßem Wohnkomfort geht jetzt und hier in Erfüllung.


In Dornbirn-Hatlerdorf, in Randlage, mit ausgezeichneter Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, etc.), befindet sich diese gepflegte und großzügige Liegenschaft.


Als Einfamilienhaus in verdichteter Bauweise erstellt, verfügt es jedoch über alle Attribute und Größen sowie Grundstücksflächen eines freistehenden Einfamilienhauses.


Durch die Lage am Ende einer Sackgasse und umgeben von größtenteils landwirtschaftlichen Flächen bietet dieses Traumobjekt alles was Ihr Herz und Ihre Familie begehrt.



  • großzügiges Grundstück mit ca. 463 m²
  • Wohnhaus (EG mit Wintergarten und OG) mit ca. 147 m²
  • Doppelgarage mit ca. 43 m²
  • sonnige Terrasse im Obergeschoss mit ca. 72 m²
  • moderne Bauweise, hochwertige Bodenbeläge
  • gepflegte Einbauten (Küche und Badezimmer)
  • südseitige Außenterrasse mit ca. 42 m²


und Vieles mehr!


Beheizt wird zentral über eine Gastherme.


Neugierig?


Fordern Sie Unterlagen an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Wir freuen uns Sie hier zu begleiten.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
2014+2023
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Duplex

Energy Certificate

Under Progress

Areas

Living Area
ca. 147 sqm
Base Area
ca. 463 sqm
Terrace Area
ca. 114 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Gastronomy

  • < 500m Ristorante Italiano Haslach-Neapoletanische Pizza

Other

  • < 1km OMV Autowäsche

Health

  • < 1km Diplom Tierarzt Kronewetter Jutta

Tourism

  • < 1km Karren Dornbirn

Shopping

  • < 1km Bipa Filiale 9118

Recreation

  • < 1km Hatlerdorf

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