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Exklusive Erstbezugswohnung in Inzing – Luxus, Ruhe und höchste Wohnqualität

6401 Inzing
Purchase price 299.000,00 €
Living Area 41,50 m²
Rooms 2
ID #00080001820024
Enquiry

Inmitten der begehrten Wohnlage von Inzing präsentiert sich diese stilvolle Erstbezugswohnung im 1. Obergeschoss einer exklusiven Boutique-Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und Privatsphäre.


Auf 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte

Raumaufteilung und ein außergewöhnlich helles, elegantes Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einströmen und unterstreichen den modernen, offenen Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges

Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen einladenden Vorraum.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum

nach außen erweitert und einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 10 m², das zusätzlichen Stauraum auf höchstem Komfortniveau bietet. Ein Carport-Abstellplatz kann optional erworben werden.


Die kleine, luxuriöse Wohnanlage steht für exklusives Wohnen fernab von Massenbebauung

und garantiert ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Verbaut

wurden ausschließlich hochwertigste Materialien,

die dem Objekt eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine

moderne Wärmepumpe in Kombination mit

Fußbodenheizung, was ein angenehmes Raumklima sowie nachhaltige

Energieeffizienz sicherstellt.


Die Lage überzeugt durch ihre Einzigartigkeit: Am Fuße eines Hügels gelegen, bietet sich die Natur direkt vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Grünen. Gleichzeitig verfügt Inzing über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Umgebung von Innsbruck.


Diese Immobilie vereint exquisite Lage, luxuriöse Ausführung und nachhaltigen Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage.


Ein Carport kann für Euro 20.000 zusätzlich erworben werden.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
30.11.2025
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 42 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 299.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 299.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Dr. Dan Katzlinger
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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