2 Wohnungen in Hochfilzen

Doppel-Wohnungspaket mit Investitionspotenzial – Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Garten, Garage und Kellerabteilen!



Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnungen in einem Dreifamilienhaus, die als Paket angeboten werden. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage.



Wohnung im 1. Obergeschoss:
Die helle und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 87 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Sie ist sofort bezugsfertig und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie einem Abstellraum. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der ideale Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.


Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Aufenthaltsraum mit Küche im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese Räume sind auch über einen gesonderten Eingang erreichbar.

Wohnung im Erdgeschoss:
Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belegt. Diese Einheit besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.



Besondere Vorteile:


Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

Eine geräumige Garage, die Platz für zwei Autos und/oder weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.


Investitionschance:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sofort verfügbar, was sie ideal für Eigennutzer oder als Mieteinnahmequelle macht. In Kombination mit der Erdgeschosswohnung, die aufgrund des bestehenden Wohnungsgebrauchsrechts möglicherweise langfristig genutzt werden kann, ergibt sich hier ein interessantes Renditeobjekt.

Energieausweis in Arbeit.