Interessantes Wohnhaus in Kitzbühel - 1 Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung
6370 Kitzbühel
Die Liegenschaft zeichnet sich durch die sonnige Lage am Ortsrand von Kitzbühel aus.
Die in Tirol sehr begehrte Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zusätzlich zu einer wahren Rarität und garantiert eine legale Nutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss als Ferienimmobilie. Neue Widmungen sind in Tirol kaum noch möglich.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und 1966 mit einer Garage und einen Windfang, sowie einen Wintergarten erweitert.
In dem Haus sind 3 Wohnungen situiert, wobei die Liegenschaft nicht parifiziert wurde.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Wohnung Erdgeschoss ca. 65 m²
- Wohnen / Kochen / Essen
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- 2 1/2 Zimmer
- Gang
Wohnung 1. OG ca. 86 m² - MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Balkon
- Abstellraum
- Gang
Wohnung Dachgeschoss ca. 50 m²
- Wohnen / Essen / Kochen
- Bad mit Dusche und WC
- 1 Zimmer
- Balkon
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
Das Haus ist zur Gänze unterkellert.
Der großzigige Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Einzelgarage sind weitere Highlights der Liegenschaft.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die in Tirol sehr begehrte Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zusätzlich zu einer wahren Rarität und garantiert eine legale Nutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss als Ferienimmobilie. Neue Widmungen sind in Tirol kaum noch möglich.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und 1966 mit einer Garage und einen Windfang, sowie einen Wintergarten erweitert.
In dem Haus sind 3 Wohnungen situiert, wobei die Liegenschaft nicht parifiziert wurde.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Wohnung Erdgeschoss ca. 65 m²
- Wohnen / Kochen / Essen
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- 2 1/2 Zimmer
- Gang
Wohnung 1. OG ca. 86 m² - MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Balkon
- Abstellraum
- Gang
Wohnung Dachgeschoss ca. 50 m²
- Wohnen / Essen / Kochen
- Bad mit Dusche und WC
- 1 Zimmer
- Balkon
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
Das Haus ist zur Gänze unterkellert.
Der großzigige Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Einzelgarage sind weitere Highlights der Liegenschaft.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Your custodian
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1959
Heating
Central Heating, Oil
Car Spaces
4 x Open
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
139,00
fGEE Value
1,76
Features
Kitchen
Kitchenette
Cellar
Full Cellar
Areas
Living Area
199,13 sqm
Base Area
723,00 sqm
Segmentation
Floors
3
Downloads
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| Total | ||
| Commission Buy | 3% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf in Tirol
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Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
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