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Top 05: 2- Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Steinach

6150 Steinach am Brenner

das "STEINA" | NEUBAUPROJEKT IN STEINACH


ECKDATEN:

  • 28 Neubauwohnungen
  • 2 bis 3- Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgröße: ca. 42 m² bis ca. 90 m²
  • Lage: Brennerstraße / Steinach
  • Baustart: Frühjahr 2024
  • Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.


LAGE:

Im Zentrum von Steinach erwartet Sie dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit erreichbar und durch die Nähe der Wohnanlage zum Ortszentrum ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend.


PROJEKT:

Im beliebten Steinach entstehen 28 hochwertige Neubau- Eigentumswohnungen in infrastrukturell günstiger Lage im Herzen der Gemeinde Steinach. Die 28 Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschosse. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3- Zimmerwohnungen und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² - 90 m². Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionellen Grundriss und jeder Einheit ist ein Kellerabteil und mindestens ein Kfz- Abstellplatz zugeschrieben.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, lassen Sie sich für den Verkaufsstart vormerken und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2024
Construction status
Planned
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
28.09.2020
Valid until
27.09.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
25,50
HWB Class
B
fGEE Value
0,78
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 37 sqm
Cellar Area
2,30 sqm
Terrace Area
ca. 21 sqm
Garden Area
ca. 18 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 179.731,00 €
Parking space buy price 28.000,00 €
Total
Total buy price 207.731,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract 2%
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Shopping

  • < 500m Nice4you
  • < 500m My Car Shop
  • < 500m Schuh-Modetreff
  • < 500m Bäckerei Pardeller
  • < 500m Danillo Moden
  • < 500m Kaufhaus Stockhammer
  • < 500m Fotoatelier Barbara Gschliesser & Carmen Leitner

Health

  • < 500m Marien Apotheke Mag Pharm Schranzhofer-Sint
  • < 500m Dr. med. univ. Kurt Lintner
  • < 500m Veterinärrat Doktor Grissemann Adolf

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank

Transport

  • < 500m Bahnhofstraße

Gastronomy

  • < 500m Cafe-Restaurant Platzl
  • < 500m Gasthof Zur Rose

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