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Elegante Neubauwohnung: 3 Zimmer, Terrasse & Premium-Ausstattung

6150 Steinach am Brenner
Purchase price 464.000,00 €
Living Area 72,95 m²
Rooms 3
ID #0008000600
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Top 2 – Wohngenuss mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubauprojekts vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl mitten in den Alpen.

Auf 72,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit hellem Wohn-/Essbereich, das zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein einlädt. Zwei behagliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC den Wohnkomfort abrunden.

Das Highlight: Ihr 9,33 m² großer Balkon eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf die Berger Alm und die umliegende Bergwelt – hier genießen Sie Sonnenstunden und Naturkulisse auf höchstem Niveau.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✨ Edler Eichenparkettboden für ein warmes Wohnambiente

Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

✨ Modern geflieste Sanitärräume mit klarer Linie

Kunststofffenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz

✨ Praktisches Kellerabteil & eigener Garagenplatz

Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit zentraler Nähe: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Steinach am Brenner, während die umliegende Bergwelt direkt vor Ihrer Haustür liegt.

Lassen Sie sich begeistern von einem Wohnkonzept, das Exklusivität, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.

Raiffeisen Immobilien – wir bringen Sie in Ihr Traumzuhause.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available

Areas

Living Area
ca. 73 sqm
Terrace Area
9,33 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 436.500,00 € incl. VAT
Parking space buy price 27.500,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 464.000,00 € incl. VAT
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract j n
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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