back to search result

2 Zimmer Top C8

6130 Schwaz

SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"


In St. Martin beginnen in Kürze die Bauarbeiten für ein Neubauprojekt mit 21 Wohnungen. Geschickt aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile. Diese sind durch helle und überdachte Allgemeinplätze miteinander verbunden.


Was wird geboten:

  • hochwertige Bauausführung
  • schöne und beständige Materialien
  • Barrierefreiheit (Lift)
  • praktische Grundrisse
  • Tiefgaragenplätze um € 33.900,--
  • ein modernes Heizsystem
  • schöne Allgemeinflächen
  • tolle Architektur
  • hervorragende Lage


Besonderheit - Mitplanung noch möglich!

  • Planen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Beispiel in dem Sie 2 Wohnungen zusammen legen. Oder aus einer 3 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen - und natürlich umgekehrt. Jede erste Umplanung ist kostenfrei. Das Planungsteam wird versuchen, alle Sonderwünsche zu berücksichtigen.


Sahnehäubchen:

Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:



  • Einkaufszentren
  • Stadtgalerien
  • Altstadt Schwaz
  • Ärzte, Bezirkskrankenhaus
  • Kinderkrippen und -garten
  • Schulen
  • Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
  • Bahnhof Schwaz
  • Autobahnauffahrt Schwaz


Wohnungsgrößen und Typen:

Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die über eine Wohnfläche von durchschnittlich ca. 27 m² bis weit über 100 m² verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenraum und sonstige Allgemeinflächen.


Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.


So fühlt sich Lebensqualität an!


Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
No
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
30.11.2025
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
19.10.2023
Valid until
18.10.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
32,20
HWB Class
B
fGEE Value
0,68
fGEE Class
A+

Areas

Usage Area
ca. 56 sqm
Total Area
ca. 56 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Loggia Area
ca. 5 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 399.900,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 205,00 € incl. 10% VAT
Repair Costs 25,00 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 230,00 € incl. VAT
Total buy price 399.900,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sidecosts
Costs for contract 1,8 % + 20 % USt + Barauslagen. Kanzlei Dr. Stephan Kasseroler
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information