Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg
5760 Saalfelden
In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!
Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet.
Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil.
In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.
Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
ca. 2024
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.08.2022
Valid until
10.08.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
35,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,69
fGEE Class
A+
Features
Location
South-West
Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Drying Room, Bike Room
Special configuration
Elevator
Condition
First Use
Age
New Building
Floor
Parquet, Flagstone
Furnished
Unfurnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show
Areas
Living Area
ca. 71 sqm
Cellar Area
ca. 5 sqm
Loggia Area
ca. 7 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Links
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 409.919,00 € | |
| Buy Price /m² | 5.800,00 € | |
| Parking space buy price | 50.400,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 128,13 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 48,29 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 45,17 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 23,85 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 245,44 € incl. VAT | |
| Total buy price | 460.319,00 € | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.8% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Susanne Landerer, BA
Immobilienberaterin
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