Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung in Saalbach
5753 Saalbach
Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift.
Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 385.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 139,51 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 49,72 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 22,36 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 17,14 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 228,73 € incl. VAT | |
| Total buy price | 385.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | individuell | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Besondere Nächtigungsabgabe/Zweitwohnsitzabgabe (Annually) | 686,86 € | incl. VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 – 15 min. erreichbar.
Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.
Infrastructure
Health
- < 500m Doktor Karl Schnell
Recreation
- < 500m Motorikweg Saalbach
Shopping
- < 500m Billa - Supermarkt
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