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Großzügige Dachgeschosswohnung

5753 Saalbach

Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach


Lage:

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.


Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre.

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet


Flächenaufstellung:

Ca. 114 m² Wohnfläche

Ca. 7 m² Balkon


Baujahr: 1978


Monatliche Betriebskosten:

Betriebskosten: EUR 395,23

Kosten für Garagenstellplatz: EUR 33,85


Heizung: Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich


Nutzung: Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
Ca. 1978
Heating
Ofen: Electric, Ofen: Wood
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
12.11.2012
Valid until
11.11.2022
HWB-Value (KWh/m²/a)
53,00
HWB Class
C

Features

Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Cellar
Basement Storage Room
Construction
Massive Construction
Condition
Good condition
Special configuration
Elevator, Accessible
Additional rooms and areas
Drying Room, Bike Room
Area
Suburban Area, Dwelling Area
View
Mountain View
Location
South

Areas

Living Area
ca. 114 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 495.000,00 €
Running costs
Running costs 265,08 € incl. 10% VAT
Repair Costs 103,28 € incl. VAT
Running costs parking space 33,85 € incl. VAT
Other Costs 26,87 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 429,08 € incl. VAT
Total buy price 495.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract individuell
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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