Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Fertigteilhaus befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Trattenbach unweit des Obersulzbachtales, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Wald im Pinzgau.
Es ist im EG mit einer geräumigen Wohnküche inklusive Ofen, WC und Technikraum ausgestattet.
3 Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Die überdachte Terrasse samt Garten, vollendet das gemütliche Häuschen.
Heizung: Luftwärmepumpe
Parkplatz: 4 -5 Stellplätze
Betriebskosten: ca. € 250.-p.M
HWB: 55,4
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Philipp Ensmann-Heim
Konzessionierter Immobilienmakler
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 2018
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
3 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
14.01.2019
Valid until
13.01.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
55,40
HWB Class
C
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+
Features
Condition
Good condition
Age
New Building
Floor
Flagstone, Parquet
Kitchen
Open Kitchen
Areas
Living Area
ca. 112 sqm
Usage Area
ca. 7 sqm
Total Area
715,00 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Garden Area
638,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 550.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 250,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 250,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 550.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Education
- < 1km Kindergarten
- < 1km Volksschule Wald
Other
- < 1km Raiffeisen BANK Oberpinzgau
Health
- < 1km Dr. Uwe Mendel
Your custodian
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Philipp Ensmann-Heim
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