Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung
5721 Piesendorf
Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung
5721 Piesendorf
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 45,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 21,01 m² mit 36,95 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet. Das Schlazimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, einem großem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und rundet das durchdate Raumkonzept ab.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 265.000,00 € incl. VAT | |
| Parking space buy price | 25.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 132,55 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 13,10 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 42,16 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 187,81 € incl. VAT | |
| Total buy price | 290.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust, Beglaubigungskosten und Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 8.004,00 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2025 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.
Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.
Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.
Infrastructure
Shopping
- < 500m Bäckerei Schandlbauer - Piesendorf
Gastronomy
- < 500m Gasthof Mitterwirt
Tourism
- < 500m Tourismusverband Piesendorf
Health
- < 500m Apotheke Piesendorf
Other
- < 500m Raiffeisenbank
Education
- < 500m Kindergarten Piesendorf
- < 500m Volksschule
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