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Charmante Doppelhaushälfte in Goldegg Weng

5622 Goldegg
Purchase price 489.000,00 €
Living Area 114,00 m²
Rooms 4
ID #0003002451
Enquiry

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Goldegg Weng.


Die großzügige Raumaufteilung und der eigene Garten ermöglicht jungen Familien den perfekten Wohnkomfort.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 2013
Heating
Underfloor Heating: Pellets
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
03.06.2024
Valid until
02.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
63,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,88
fGEE Class
B

Features

Area
Dwelling Area
Condition
Good condition
Cellar
Full Cellar
Kitchen
Kitchenette
Furnished
Partially furnished

Areas

Living Area
ca. 114 sqm
Base Area
ca. 205 sqm
Cellar Area
ca. 57 sqm
Balcony Area
ca. 6 sqm
Terrace Area
ca. 5 sqm
Garden Area
ca. 35 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 489.000,00 €
Running costs
Running costs 130,00 € incl. 10% VAT
Heating Costs 150,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 280,00 € incl. VAT
Total buy price 489.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Vertragsersteller
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Goldegg ist eine Gemeinde für Kultur-, Natur- und Ruheinteressierte. Im Ortsteil Goldegg Weng befindet sich das Doppelhaus.


Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Marktgemeinde Schwarzach mit ihrem Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen PKW-Fahrminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie örtliche öffentliche Einrichtungen sind gegeben.


Die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW-Fahrminuten erreichbar.

Infrastructure

Shopping

  • < 500m Kramerstubn

Recreation

  • < 500m Beachvolleyballanlage Weng
  • < 1km Wasserfall Goldeggweng

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