Villen Anwesen mit einem Blick wie ein Gemälde
5340 Sankt Gilgen
Villen Anwesen mit einem Blick wie ein Gemälde, der Sie von Zimmer zu Zimmer begleitet
Diese einzigartige Liegenschaft entspricht in Größe und in Vielfältigkeit einem Lebenskonzept dem keine Grenzen gesetzt sind. Sowohl indoor wie auch outdoor bietet Ihnen das Anwesen viele Möglichkeiten.
St. Gilgen seit eh und je beliebt liegt ca. 30 km östlich von Salzburg.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis und auf die Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 9.750.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 9.750.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung zzgl. Barauslagen zzgl. 20 % UST. | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Gemeindeabgaben (Monthly) | 693,91 € | incl. VAT |
| Heizung Bioenergie St. Gilgen (Monthly) | 781,00 € | incl. VAT |
| Rauchfangkehrer (Monthly) | 16,41 € | incl. VAT |
| Salzburg AG Energie/Strom (Monthly) | 1.597,92 € | incl. VAT |
| Uniqua Versicherung (Monthly) | 250,06 € | incl. VAT |
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Infrastructure and Surrounding
Das Anwesen liegt erhöht über dem berühmten Ort St. Gilgen und bietet Ihnen den sagenhaften malerischen Blick auf den Wolfgangsee. Schon die Dichter und Maler des vorigen Jahrhunderts wussten diese magische Landschaft zu schätzen und verewigten diesen Blick in Literatur und Gemälden. Der liebliche Ort St. Gilgen, hat an seinem Charme nichts verloren und garantiert Ihnen grenzenlose Lebensqualität. Die Gegend bietet Ihnen Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu Berg, Land und Wasser. St. Gilgen besticht aber auch mit einer hervorragenden Infrastruktur, Top Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte und Bildungsangeboten. So ist hier die einzigartige Privatschule mit Abschluss des Internationalen Baccalauréat, die St. Gilgen International School, angesiedelt. Die Stadt Salzburg, mit seinem unzähligen Kultur- und Theaterangeboten, Geschäften und Altstadtflair ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenso schnell. Packt Sie einfach die Sehnsucht nach Kleinstadtfeeling, so ist die bezaubernde Kaiserstadt Bad Ischl mit Lust auf Süßem, Geschäften und Musik ganz nah.
Infrastructure
Public Institution
- < 1km Zentrum Gemeindeamt
Gastronomy
- < 500m Haus am Hang
Transport
- < 500m an der B 158
Shopping
- < 500m Billa
- < 1km Obauer Biobäcker
Education
- < 1km Privatschule St. Gilgen International School
Health
- < 500m Dr. Kowatsch
Recreation
- < 1km Ufer Wolfgangsee
Other
- < 1km Raiffeisenbank
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