Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
5303 Thalgau
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
In sanierungsbedürftigem Zustand erwartet Sie ein Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel gestalten – sei es als großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer oder als Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die für angenehme Lichtverhältnisse und einen Blick ins Grüne sorgt.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 238.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 198,67 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 94,32 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 292,99 € incl. VAT | |
| Total buy price | 238.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Lt. Notartarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 58.660,81 € | |
| Reserve Deadline | 26.03.2025 | |
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Infrastructure and Surrounding
Thalgau, das „Tor zum Salzkammergut“, vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten vor Ort. Dank der A1 Westautobahn ist die Landeshauptstadt Salzburg in nur 15 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zu den Seen des Salzkammerguts machen Thalgau besonders attraktiv. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
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