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Die Letzten 2 Modernen, Bezugsfertigen Neubauwohnungen mit Luftwärmepumpe

5282 Ranshofen

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;

Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m² inkl. 1 Stellplatz und allgemeine Parkflächen.

Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe;

Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig

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Units

Number Area Price
00040018680002 76,60 m² 333.210,00 €
00040018680004 76,60 m² 329.380,00 €

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
2023
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
13.06.2022
Valid until
12.06.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
from ca. 77 sqm
Base Area
ca. 781 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 329.380,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 329.380,00 € incl. VAT
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Gastronomy

  • < 1km Hoftaverne
  • < 1km Schlosstaverne Ranshofen

Other

  • < 1km Raiffeisen Bank

Education

  • < 1km Volksschule Ranshofen
  • < 1km Neue Mittelschule Braunau-Ranshofen

Recreation

  • < 1km Schloss Ranshofen

Shopping

  • < 1km Klosterbäckerei

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