Traumhafter Garten und großes Haus in ruhiger Lage
5280 Braunau am Inn
Ziegelmassivhaus aus den 60er Jahren, 2018 kernsarniert, sucht neue Besitzer
Aufteilung der Räume:
EG und OG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC extra, Abstellraum;
KG: Vorraum, 5 Räume
Garage
Anschlüsse:
- Stadtwasser
- Stadtkanal
Heizung: Ölzentralheizung
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme kurzfristig möglich.
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Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage, 3 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
13.08.2022
Valid until
12.08.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
195,00
HWB Class
E
fGEE Value
1,84
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 204 sqm
Base Area
ca. 793 sqm
Segmentation
Bathrooms
2
Toilets
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 420.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 420.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Ruhige Siedlungsgegend
Infrastructure
Education
- < 500m Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium
- < 500m Volksschule
Recreation
- < 500m Sportanlage des ATSV Laab
Shopping
- < 500m Hofer
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Markus Hattinger
Immobilienmakler
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