Älteres Wohnhaus mit Platz für Hobby, Handwerk und Ideen
5280 Braunau am Inn
Älteres Wohnhaus mit Platz für Hobby, Handwerk und Ideen
5280 Braunau am Inn
Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wartet auf neuen Schwung.
Das Nebengebäude wird zur Zeit als Hobbywerkstatt benutzt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen und gleichzeitig Freude daran haben, Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Objekthighlights
- ca. 150 m² Nutzfläche
- 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office-Konzepte
- 2 Badezimmer
- kleine Garage
- solide Basis mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial
- ältere, aber gepflegte Bausubstanz
- keine Zentralheizung / Elektroöfen und Kachelofen
- Nebengebäude als Hobbywerkstatt ca. 116m²
Anschlüsse: Stadtkanal, Stadtwasser, öffentliche Zufahrt
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: kurzfristig möglich
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 365.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 365.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen fußläufig erreichbar
Infrastructure
Health
- < 500m Dr.Med.Univ. Claudia Pflüglmayer
- < 500m Prof. Ddr. Petere Schendl
Education
- < 500m Sps
- < 500m Schülerhilfe
- < 500m Volksschule 2 Dr Adolf Schärf Schule
- < 500m Vhs Braunau
- < 500m Polytechnische Schule Braunau
Shopping
- < 500m Kabel Braunau
- < 500m Merkur Markt
Other
- < 500m Renner Öle & Gase
Public Institution
- < 500m Freiwillige Feuerwehr Braunau
- < 500m Polizeiinspektion Braunau Am Inn
- < 500m Bezirkspolizeikommando Braunau Am Inn
Gastronomy
- < 500m Spar Supermarkt Braunau
- < 500m Eat Happy Billa Plus
Your custodian
