4 Zimmer - Zwei Ebenen - Ihr neues Zuhause!
5231 Schalchen
4 Zimmer - Zwei Ebenen - Ihr neues Zuhause!
5231 Schalchen
Schöne, gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung - Infrastruktur in naher Umgebung!
Wohnfläche: ca. 104 m², Kellerabteil (ca.16 m²), 1 PKW-Freistellplatz
Aufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Studio im OG (könnte baulich in 2 Zimmer geteilt werden);
Sonstiges: Bj. 1996, Renoviert im Jahr 2018 und 2024 Fenstertausch/ Fassade, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Gas, Anschlussmöglichkeit an Kamin für Holzofen möglich, Ziegelmassivbauweise
Küche inkl. Elektrogeräte (kein Kühlschrank vorhanden)
Übernahme nach Absprache. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können !
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Fittings and Properties
Properties
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 222.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 154,13 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 98,64 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 125,59 € incl. 20% VAT | |
| Warm Water | 25,74 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 404,10 € incl. VAT | |
| Total buy price | 222.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 24.854,56 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2025 | |
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Infrastructure and Surrounding
Direkt im Ort Schalchen - fußläufig erreichbar Dorfmetzgerei Dreher und Bäckerei Kraxenberger, Volksschule, Kindergarten, Allgemeinmedizinerin Dr. Rassaerts sowie die Raiffeisenbank Schalchen.
Nach Mattighofen Stadt sind es etwa 2,5 km mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Gasthaus Freizeithalle
- < 500m Laimerwirt
Education
- < 500m Volksschule
Health
- < 500m Dr.Med. Anita Rassaerts
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
Shopping
- Hofer
- Sonnenapotheke Mag. C. Kirnbauer
Transport
- Bahnhof Mattighofen
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