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Stadtflair !!! Büro-oder Praxisräume-oder 3 Zimmer-Wohnung mit Lift !!!

5230 Mattighofen
Purchase price 269.000,00 €
Living Area 96,54 m²
Rooms 3
ID #0004007322
Enquiry

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. kurzum eine sehr gute Infrastruktur finden Sie vor Ihrer Hauseingangstüre!

Wohnfläche: ca. 96 m²

3 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift)

Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn- Koch- Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC, Wirtschaftsraum

Stadtwasser, Stadtkanal, Heizung (Gas)

Übergabetermin: kurzfristig nach Vereinbarung

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Your custodian

Manuela Luger
Immobilienvermittlung - Leitung Büros Mattighofen, Braunau - Immobilientreuhänderin (Makler)

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
11.05.2026
Valid until
10.05.2036
HWB-Value
31,00
HWB Class
B
fGEE Value
1,04
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 97 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 269.000,00 €
Running costs
Running costs 210,00 € incl. 10% VAT
Repair Costs 80,45 € incl. VAT
Heating Costs 41,40 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 331,85 € incl. VAT
Total buy price 269.000,00 €
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Direkt am Stadtplatz - Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, uvm. (Bus oder Bahn) fußläufig erreichbar !!!

In wenigen Schritten befindet sich ein öffentlicher kostenfreier Parkplatz !

Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisenbank

Shopping

  • < 500m Der Buchladen Mattighofen
  • < 500m Bipa Filiale 4804
  • < 500m Friseur Schnittwerk Julia & Eva OG
  • < 500m Sanitätshaus Hartl

Gastronomy

  • < 500m Pizzeria Paradiso
  • < 500m Freezer Gelato & Bar

Public Institution

  • < 500m Bezirksgericht Mattighofen

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Manuela Luger
Immobilienvermittlung - Leitung Büros Mattighofen, Braunau - Immobilientreuhänderin (Makler)
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