# Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück und Altbaumbestand !!! > 5230 Mattighofen

## Basic information

- Address: 5230 Mattighofen
- Usage Area: 450,00 m²
- Rooms: 14

## Areas

- Usage Area: ca. 450 sqm
- Base Area: 3.693,00 sqm

## Segmentation

- Total Rooms: 14
- Floors: 4
- Bathrooms: 3

## Total

- Commission Buy - Customer: 3% plus 20% VAT

## Description

Architekten-Villa aus dem Jahr 1932. Diese Villa erzählt eine Geschichte – nun sind Sie an der Reihe, ihr neues Leben einzuhauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!Diese Immobilie bietet einerseits die Möglichkeit stilvoll zu wohnen und andererseits im Erdgeschoss die Räumlichkeiten als  Büro oder Praxisräume zu nutzen. Zwei große öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe und können von Kunden gratis benutzt werden. Ein Wohnungsgebrauchsrecht ist im Grundbuch eingetragen und muss vom Käufer übernommen werden.

## Location description

Stadtplatz Mattighofen fußläufig erreichbar Bahnhof Mattighofen ca. in 14 Gehminuten erreichbar ca. 40 km nach Salzburgca. 20 km nach Braunau ca. 140 km nach München

## Images

[Ansicht](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/66300/ca5737b7f5b9d884b0f055c8634573ff.jpg?signature=6230ab22e5eb1d43e0013eeb5818e41286613395a9d1e13a637617b898255a4e)
[Garten](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/66300/3612abab8e31dd316e56af649dec6280.jpg?signature=c42a68d80db37d9b10009c0e728508c9152dc655eafd5c856bd77bd07c0ef3d1)
[Balkon](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/66300/fce6720098a0f7e1f8f589d28cda81a5.jpg?signature=ccab55f89c033d8874440fd617786fb3350e4961e05f3ace135963739a056655)
[Garten 2](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/66300/a883da3a1d2ff9c53be49d360c1182f0.jpg?signature=cc869c50669bbccf293467544280f821db52f5c5f2ed9179a35b8a645a588f81)