Wochenendglück auf großem Grundstück mit Pool und in Seenähe!
5221 Lochen am See
Wochenendidylle pur – Charmantes Häuschen auf
großem Grundstück mit Pool & Seenähe!
Dieses liebevoll gepflegte, ältere Haus bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Mit seinem charmanten Charakter, der ruhigen Lage und dennoch zentralen Lage ist es ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die gute Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre und Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnen, sondern auch einen eigenen Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Der nahegelegene See ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Schwimmen, Stand Up Paddling oder zu Spaziergängen am Ufer ein. Fahrradsportler kommen ebenso auf Ihre Kosten um nur einige wenige Beispiele zu nennen.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer
KG: Lagerraum, ehem. Bunker, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum (beheizbar)
1 Einzelgarage und KFZ-Abstellplätze
Gartenhütte und Pool
Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal;
Zentralheizung: Gas
Die Liegenschaft bietet zusätzlich großes Potential das bestehende Gebäude zu erweitern!
Die Liegenschaft befindet sich teilweise im 30-jährigen und tlw. im 100-jährigen Hochwassergebiet.
Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 416.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 416.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Lebensmittelhandel, Lagerhaus)
- Kindergarten
- Volks- Mittel- und Lotusschule
ca. 4 km zum Mattsee (Strandbad)
ca. 8 km nach Straßwalchen
ca. 14 km nach Mattighofen
ca. 30 km nach Salzburg Stadt
Infrastructure
Education
- < 500m Kindergarten D Pfarrcaritas
- < 500m Volksschule Lochen Am See
- < 500m Mittelschule Lochen
- < 500m Lotus-Freie Schule Seenland
Shopping
- < 500m Kriechbaum Franz
- < 1km Bauprofi Aigner
Other
- < 500m Raiffeisenbank Lochen Am See
Gastronomy
- < 500m Dorfmetzgerei Josef Hauer
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