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Baugrundstück in Zentrumsnähe

5204 Straßwalchen

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück?

Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.


Nicht nur die besondere Lage, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden überzeugen bei diesem Grundstück. Dieses ca. 790 m² große und sehr schöne Baugrundstück, befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Straßwalchen.


Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at

Fittings and Properties

Properties

Category
Building Area
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership

Areas

Base Area
ca. 790 sqm

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 280.000,00 €
Total
Total buy price 280.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract je nach Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus.

Infrastructure

Education

  • < 500m Hauptschule Straßwalchen
  • < 500m Neue Mittelschule
  • < 500m Volksschule Straßwalchen

Health

  • < 500m Dr. Thomas Wurm
  • < 500m Linden-Apotheke
  • < 1km Kleintierpraxis Straßwalchen
  • < 1km Dr.Med. Ursula Mayer-Zuchi

Other

  • < 500m Headwork By Friseur Adam
  • < 500m Carputt Og
  • < 1km Raiffeisen Bank
  • < 1km Autohaus Badinger

Transport

  • < 1km Park & Ride Straßwalchen

Shopping

  • < 1km Bipa Filiale 5827
  • < 1km Libro

Public Institution

  • < 1km Polizeiinspektion Straßwalchen

Gastronomy

  • < 1km Cafe Plainer
  • < 1km Kirchenwirt Strasswalchen

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