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"Wohnen mit Bergblick" - 2 Zimmer Eigentumswohnung C6

5142 Eggelsberg
Purchase price 304.580,00 €
Living Area 63,42 m²
Rooms 2
ID #00040044110002
Enquiry

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!


Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.


Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.


TOP C 6 (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • WC extra
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum
  • großer Wohn- Ess- Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon


Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!


Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom


Dieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen:

Preis je TG-Platz: € 20.600,00

Preis je freien Stellplatz: € 9.600,00


Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
Baustart bereits erfolgt
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: Pellets

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
24.11.2023
Valid until
23.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,66
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 63 sqm
Cellar Area
ca. 6 sqm
Balcony Area
ca. 8 sqm

Segmentation

Total Rooms
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 304.580,00 €
Total
Total buy price 304.580,00 €
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg.



  • Ostermiething ca. 16 km
  • Mattighofen ca. 17 km
  • Braunau ca. 25 km
  • Salzburg ca. 40 km
  • Heratingersee ca. 5 km
  • Ibmer Moor ca. 6 km
  • Holzöstersee ca. 11 km

Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisen BANK

Education

  • < 500m Neue Musikmittelschule
  • < 500m Volksschule

Shopping

  • < 1km Unimarkt & Co.

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