4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
5101 Bergheim bei Salzburg
Helle und großzügig empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Bergheim.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienwohnhaus und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und große Räume. Der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia/Terrasse. Die Küche befindet sich angrenzend separat. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch sowie einer Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 428.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 223,45 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 99,42 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 14,29 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 337,17 € incl. VAT | |
| Total buy price | 428.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 124.916,06 € | |
| Reserve Deadline | 29.07.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Diese nette Wohnung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in der familienfreundlichen Gemeinde. Sämtliche Infrastruktur des Ortes kann fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreicht werden. Für Pendler besteht eine bestens ausgebaute Busverbindung in die Stadt Salzburg, außerdem verfügt Bergheim über einen eigenen Bahnhof der Lokalbahn, mit welcher bequem gependelt werden kann. Der Autobahnzubringer Salzburg Nord, bzw. die Autobahnabfahrt Bergheim liegen lediglich ca. fünf Fahrminuten mit dem eigenen PKW entfernt.
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