Charmante Wohnung im Chaletstil
5092 Sankt Martin bei Lofer
Charmante Wohnung im Chaletstil
5092 Sankt Martin bei Lofer
Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Glanz.
Bereits beim Betreten der Etagenwohnung verspüren Sie den wohltuenden Charme der mit Altholz verkleideten Innenräume. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche, einer freistehenden Badewanne und einer Toilette ausgestattet, eine weitere Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden. Im Vorraum sowie im Schlafzimmer veredeln ebenfalls luxuriöse Altholzelemente die Wände und bieten durch die vom Tischler angefertigten Verbauten ausreichend Stauraum. Zwei Balkone schmücken die Fronten des Apartments und sind von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer edlen Designer-Küche und Bora-Geräten ausgestattet, der offene Kamin rundet das geschmackvolle Angebot Ihrer künftigen Wohlfühloase ab.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für zusätzliche € 25.000,00 erworben werden.
Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 319.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 136,84 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 80,49 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 109,33 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 326,66 € incl. VAT | |
| Total buy price | 319.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. aktuellem Notariatstarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 58.195,92 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Martin bei Lofer, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse der Loferer Steinberge, im beliebten Saalachtal. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ob Skifahren oder Wandern im angrenzenden Lofer (5 Minuten Fahrzeit) oder Mountainbiken in den umliegenden Pinzgauer und Tiroler Bergwelten, genießen Sie die Vielfalt der unzähligen Möglichkeiten.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortszentrum, wo sie ein freundliches Dorfleben genießen. Wenige Schritte vom Mehrparteienhaus entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 260 vor, dieser verbindet bequem eine direkte Verbindung der Landeshauptstadt Salzburg und der weltberühmten Ortschaft Zell am See. Auch der Salzburger Flughafen ist in knapp 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, alles darüber bietet Ihnen die knapp 22km entfernte Stadt Saalfelden.
Infrastructure
Shopping
- < 500m Lagerhaus
- < 1km miniM
- Saalfelden
- Bäckerei & Café Volgger
Education
- Volksschule St. Martin
- Kindergarten Lofer
Transport
- < 1km St. Martin Grubhof Bus 260
- Flughafen Salzburg
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