Zinshaus in Itzling mit 4 Wohneinheiten
5020 Salzburg
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 730.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 730.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Das Zinshaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Itzling, der durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Immobilienanlage bietet. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen gefragt, da er sowohl eine gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt als auch eine Vielzahl an lokalen Annehmlichkeiten bietet.
In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Verschiedene Dienstleister, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Attraktivität und Lebensqualität im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Salzburg. Der Salzburger Hauptbahnhof ist zudem in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler sehr interessant macht. Die Autobahn A1 ist über die Auffahrt Salzburg Nord in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und die gesamte Region.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zu Erholungs- und Grünflächen zeichnen die Gegend aus.