3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
5020 Salzburg
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.
Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt aktuell über keinen FI-Schutzschalter und wird möbliert verkauft.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 368.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 119,58 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 56,88 € incl. VAT | |
| Other Costs | 105,60 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 117,02 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 15,81 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 414,89 € incl. VAT | |
| Total buy price | 368.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.5% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | -414.675,07 € | |
| Reserve Deadline | 22.01.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Attention soccer fans!
This well-designed apartment is located in the central Taxham district and combines urban living with a quiet location. Facing south-west. You can watch the Redbull Salzburg Champion League footballers in their daily training sessions.
All facilities for daily needs such as schools, pharmacies and the Europark shopping center are in the immediate vicinity. Thanks to the excellent public transport network, Salzburg's old town can also be reached in just a few minutes. More distant destinations are also easy to reach thanks to the nearby highway entrance.
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