Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Garten im Ortsbereich
4972 Utzenaich
Eine perfekte Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber die ein behagliches Wohnen mit viel Freiraum im eigenen Garten schätzen.
Das ca. 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Ortsgebiet von Utzenaich und wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend renoviert.
Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich stehen ca. 65 m² Kellerfläche und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich, eine geschmackvolle Einbauküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten mit Aufstell-Pool, Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein südseitiger Balkon.
Kellerfläche ca. 65 m² mit Wirtschaftsraum, Heizungsraum (Öl-Zentral) sowie zwei weiteren Räumen.
Zu den Modernisierungen zählen neben einer umfangreichen Renovierung des Innenbereichs auch der Austausch der Fenster auf hochwertige Alu/Kunststoff mit 3-fach-Verglasung mit Rollläden, eine neue Haustür und Garagentore.
Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 378.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 378.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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