Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert mit Loggia
4971 Aurolzmünster
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert mit Loggia
4971 Aurolzmünster
Voll möblierte Dreizimmerwohnung
Die Raumaufteilung umfasst eine neuwertige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Badezimmer. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören auch noch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.
Das Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden eine Fassadendämmung, neue Fenster, eine Dachbodenisolierung sowie die Elektroinstallationen erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Nicht barrierefrei.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit einem instand gehaltenen Gebäude, wodurch sie sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren interessant ist.
Verfügbar ab Juni 2026!
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 159.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 181,42 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 84,78 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 97,14 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 363,34 € incl. VAT | |
| Total buy price | 159.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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