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Traumhaftes Zuhause in sonniger, ruhiger Lage mit Weitblick

4817 Sankt Konrad

Das Fertighaus überzeugt durch seine idyllische Lage mit wunderschönem Weitblick und bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.


Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, stilvollen Holz-Alufenstern und einer modernen DAN-Küche. Im großzügigen Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Holzofen für ein gemütliches Ambiente.


Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die viel Platz zum Entspannen bieten sowie die gemütliche Gartenhütte mit Essplatz und einer kleinen integrierten Sauna. Das Carport bietet zudem ausreichend Stellfläche für zwei Autos.


Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen noch eine gemütliche, kleine Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich oder für die Vermietung eignet.


Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, dieser befindet sich vor dem Haus!


Erleben Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl in dieser Immobilie, die mit ihrer durchdachten Bauweise und dem harmonischen Wohnkonzept begeistert.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
House, Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2017
Heating
Self-Contained Central Heating: Electric, Ofen: Pellets, Ofen: Wood
Car Spaces
3 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
20.11.2017
Valid until
19.11.2027
HWB-Value (KWh/m²/a)
38,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 124 sqm
Base Area
ca. 933 sqm
Cellar Area
ca. 42 sqm
Balcony Area
ca. 28 sqm
Terrace Area
ca. 26 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Residential Units
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 545.000,00 €
Total
Total buy price 545.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Additional Costs
Gemeindeabgaben ca. (Monthly) 120,00 € incl. VAT
Stromkosten für beide Einheiten ca. (Monthly) 130,00 € incl. VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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