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GANZ OBEN! Penthouse mit atemberaubendem Ausblick

4813 Altmünster
Purchase price 1.125.000,00 €
Living Area 150,00 m²
Rooms 4
ID #00040041240003
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Genießen Sie Ihr neues Zuhause im Projekt „Der Traunsteinblick“ in Altmünster


In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gmundnerberges entsteht das einzigartige Wohnprojekt „Der Traunsteinblick“ mit nur 5 Wohneinheiten auf insgesamt drei Ebenen.


Durchdachte Raumkonzepte in Kombination mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer effizienten Niedrigenergiebauweise sorgen zusätzlich für eine besonders hohe Wohnqualität.


Ob eine kompakte Singlewohnung, ein Wohlfühl-Zuhause für Ihre Familie oder ein geräumiges Penthouse mit atemberaubendem See- und Traunsteinblick – hier finden Sie für jede Lebenslage Ihr perfektes Zuhause.


Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:


Top 01: Wfl. ca. 86 m² + ca. 57 m² Terrasse/Loggia - Kaufpreis € 695.000,--


Top 02: Wfl. ca. 88 m² + ca. 23 m² Balkon - Kaufpreis € 670.000,--


Top 03: Wfl. ca. 48 m² mit Blick ins Grüne (Balkon gegen Aufpreis möglich) - Kaufpreis € 290.000,--


Top 04: Wfl. ca. 95 m² + ca. 23 m² Balkon - Kaufpreis € 738.000,--


Top 05: Wfl. ca. 49 m² + ca. 23 m² Terrasse + 365.000,--


Variante Penthouse Top 04 + 05:

Wfl. ca. 150 m² + Balkon u. Terrasse mit insgesamt ca. 46 m² Nfl. – Kaufpreis € 1.125.000,--


Als PKW-Abstellplätze werden praktische Carportplätze errichtet. Kaufpreis je Platz: € 15.000,--


Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin 0676 8141 9959 - ich freue mich auf Sie!


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
21.03.2024
Valid until
20.03.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,66
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 150 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Balcony Area
ca. 34 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
3
Bedrooms
3
Balconies
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 1.125.000,00 €
Total
Total buy price 1.125.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

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