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Neubauprojekt Satoristraße 19 - Top 7 - Hochwertige Wohnung für anspruchsvolles Wohnen

4810 Gmunden
Purchase price On request
Living Area 110,00 m²
Rooms 3
ID #00040036320002
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In attraktiver Lage und unmittelbarer Seenähe präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gmunden.


Die gelungene Kombination aus Lage, Ausblick, Grundriss und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer besonderen Wohngelegenheit - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Stadtwohnung in Seenähe.


Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich noch ein offener Sanitärbereich, der lediglich durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist. Dieser umfasst eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zudem gelangen Sie direkt auf die seitliche Terrasse, auf der man die angenehme Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.


Die Zufahrt zur Tiefgarage der Anlage erfolgt direkt von der See-Esplanade.


Die Besucherparkplätze und der Zugangsbereich werden von der Anton v. Satoristraße aus erreicht.


Qualität und Ästhetik sind bei diesem Projekt nicht nur Schlagworte, sondern spiegeln sich in allen Ecken und Enden wider.


Die bündigen Josko Holz-Alu Fensterfronten und befreiend hohe Räume sind nur als Beispiele erwähnt. Zudem wurde die Wohnung mit einem hochwertigen TRAPA-Parkettboden ausgestattet.


Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen mit Berg- und Seeblick sprechen besonders in der Innenstadt von Gmunden für sich.


Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert!


Detaillierte Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme, bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
28.06.2023
Valid until
27.06.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
33,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,74
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 110 sqm
Cellar Area
ca. 6 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Running costs
Running costs 266,54 € incl. 10% VAT
Repair Costs 44,10 € incl. VAT
Other Costs 13,97 € incl. VAT
Heating Costs 76,56 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 401,17 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Ein Tiefgaragenplatz kostet ab € 28.000,-- und ist im Kaufpreis noch nicht enthalten!

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