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Attraktive-Sanierte Eigentumswohnung in Andorf

4770 Andorf
Purchase price 144.000,00 €
Usage Area 56,00 m²
Rooms 2
ID #0004006791
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Andorf


Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und zentraler Lage in Andorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Anlage.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


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Fittings and Properties

Properties

Category
Flat: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1964
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
17.03.2016
Valid until
16.03.2026
HWB-Value (KWh/m²/a)
52,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,88
fGEE Class
B

Areas

Usage Area
ca. 56 sqm
Total Area
ca. 1.510 sqm
Cellar Area
ca. 10 sqm
Balcony Area
ca. 2 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 144.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 155,82 € incl. 10% VAT
Repair Costs 64,30 € incl. VAT
Other Costs 101,89 € incl. VAT
Heating Costs 35,66 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 357,67 € incl. VAT
Total buy price 144.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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