Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Lage von Zell an der Pram
4755 Zell an der Pram
Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Lage von Zell an der Pram
4755 Zell an der Pram
Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram
Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung.
Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089
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Short ExposèPrices and financial Information
| Running costs | ||
| Running costs | 141,63 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 88,17 € incl. VAT | |
| Other Costs | 34,04 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 68,76 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 332,60 € incl. VAT | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 59.087,86 € | |
| Reserve Deadline | 09.02.2026 | |
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