Wohnen in Bad Wimsbach - Hochwertige Doppel- und Einfamilienhäuser mit Eigengärten!
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Mitten in Bad Wimsbach stehen bereits bezugsfertige und in hochwertigster Ausführung gebaute 4 Doppelhäuser und 2 Einfamilienhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und Grundflächen von ca. 275 m² - ca. 438 m² bieten sie die ideale Fläche um sich als Familie wohl zu fühlen. Alle Häuser haben eine eigene Garage, werden mit Fußbodenheizung ausgestattet welche über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und es besteht zusätzlich noch die Möglichkeit eine PV-Anlage zu verbauen. Im Kaufpreis sind bereits alle Anschlusskosten bis auf das Internet enthalten. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: ab € 399.000,- (belagsfertige Ausführung).
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Units
Number | Area | Rooms | Price | |
---|---|---|---|---|
Top 5 | 108,54 m² | 5 | 425.000,00 € | Enquiry |
Top 6 | 108,54 m² | 5 | 439.000,00 € | Enquiry |
Fittings and Properties
Properties
Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2023
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
30.06.2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.04.2019
Valid until
31.03.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
58,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,67
fGEE Class
A+
Features
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Development with Water, Development with electricity
Construction
Massive Construction
Cellar
No cellar
Areas
Living Area
ca. 109 sqm
Base Area
ca. 275 - 438 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 379.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 379.000,00 € | |
Commission Buy | Without commission | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1% | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Café-Bäckerei Bachinger
- < 500m Gasthaus Brauhaus
Public Institution
- < 500m Bad Wimsbach-Neydharting Markt
Other
- < 500m ERSTE Bank
- < 500m Raiffeisen Bank Bad-Wimsbach
- Raiffeisen Bank Bad Wimsbach - Neydharting
Education
- < 1km Volksschule
Transport
- < 1km Bahnhof Bad Wimsbach-Neydharting
Health
- < 1km Dr. Georg Kilbertus
Recreation
- Agrarium
Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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