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Vielseitig nutzbare Liegenschaft

4651 Stadl-Paura
Purchase price 699.000,00 €
Living Area 255,00 m²
Rooms 19
ID #0004006332
Enquiry

Vielseitig nutzbare Liegenschaft in der Harterstraße in Stadl-Paura.

Wohnen und arbeiten, vermieten all dies ist hier möglich. Das ehemalige

Gasthaus bietet viel Platz für Bedürfnisse und Anforderungen der

verschiedensten Art. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ehem. Gasthaus

im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im OG. Im Nebenhaus sind eine eigenständige

Wohnung und Garagen vorhanden. Der großzügige Garten mit einem noch

großzügigerem Pool Haus verspricht Erholung und Ruhe. Die Nähe zum

Erholungsgebiet an der Traun als beliebter Freizeitfaktor ist in unmittelbarer

Nähe und ermöglicht Aktivitäten, um sich vom Alltag zu befreien. Die

Stadtgemeinde Stadl-Paura verfügt über sämtliche Infrastruktur die allesamt

fußläufig oder mit dem Rad kurzerhand erreichbar sind. Eine lebenswerte

Gemeinde mit vielen Freizeit und Vereinsangeboten. www.stadl-paura.at

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Car Spaces
4 x Open, 3 x Carport, 2 x Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
22.05.2023
Valid until
21.05.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
151,60
HWB Class
E
fGEE Value
1,97
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 255 sqm
Usage Area
ca. 180 sqm
Base Area
ca. 2.104 sqm
Cellar Area
ca. 110 sqm
Other Area
ca. 425 sqm

Segmentation

Total Rooms
19
Floors
2
Bathrooms
3
Toilets
5
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 699.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 699.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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