Eigentumswohnung in Lambach
4650 Lambach
Eigentumswohnung in Lambach
4650 Lambach
Helle neuwertige Eigentumswohnung in Lambach.
Die Eckwohnung befindet sich im 1. Lift-Stock und verfügt
über Küche-Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer-Büro, Bad, separates WC, Vorraum
und Abstellraum. Die Loggia ist westseitig ausgerichtet und man kann die
Abendsonne so richtig genießen. Das Auto kann in der dazugehörigen Tiefgarage sicher
abgestellt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. In unmittelbarer
Umgebung befindet sich die Infrastruktur des täglichen Bedarfes wie Geschäfte,
Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte,…. Einfach einziehen.
Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2012
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.02.2026
Valid until
22.02.2036
HWB-Value (KWh/m²/a)
38,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,78
fGEE Class
A
Features
Special configuration
Accessible, Elevator, Roller Shutter
Location
South-West
Area
Dwelling Area, Village Area
Condition
Good condition
Exploitation
Common developed
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Areas
Living Area
ca. 77 sqm
Usage Area
ca. 83 sqm
Cellar Area
ca. 4 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 289.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 289.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 76.914,71 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Hannes Ziegelböck
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