Skip to main content
back to search result

Mehrfamilienhaus in Krenglbach – Perfekt für große Familien & Landliebhaber


Willkommen in Katzbach – wo Ruhe, Natur und richtig viel Platz auf Ihre Großfamilie warten!


Dieses liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus im Grünen möchte wieder mit Leben, Lachen und Familienglück erfüllt werden.


Im Eingangsbereich sorgt ein gemütlicher Kamin sofort für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, voll unterkellert und liegt in einer locker verbauten Wohngegend. Zwei Garagen und ein wettergeschützter Eingang machen den Alltag besonders komfortabel.


Die zwei großzügigen Wohneinheiten bieten jede Menge Raum für Mehrgenerationenwohnen, Patchworkfamilien oder Familien, die gemeinsam leben und trotzdem Rückzugsorte genießen möchten.


Der große Garten ist ideal für Kinder, Grillabende und entspanntes Beisammensein.

Ob Fußballspielen, Gemüsebeete anlegen oder auf der Terrasse mit einem Glas Wein entspannen – hier findet jede Familie ihren Lieblingsplatz. Nicht barrierefrei!


Raumaufteilungen im Detail:


Erdgeschoss (ca. 71 m²):

Offener Flur mit Kamin, Küche mit Essecke und Speisekammer, großer Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, separates WC.


Obergeschoss (ca. 71 m²):

Zwei Schlafräume, ein zusätzlicher Raum für Kinderzimmer oder großes Bad, Küche für zusätzliche Wohnflexibilität.


Dachgeschoss (ca. 58 m²):

Moderne Küche, Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne und ein weiterer Raum – perfekt für ein Jugendzimmer oder für junge Erwachsene, die ihren eigenen Wohnraum möchten.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Pellets
Car Spaces
Garage, Garage, 2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
10.07.2025
Valid until
09.07.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
113,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,50
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 200 sqm
Base Area
ca. 831 sqm
Cellar Area
ca. 70 sqm
Balcony Area
ca. 12 sqm
Terrace Area
ca. 22 sqm

Segmentation

Total Rooms
10
Floors
3
Bathrooms
2
Toilets
3
Bedrooms
4
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 467.000,00 €
Total
Total buy price 467.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Your custodians

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.