Sanierungsobjekt mit Potenzial in bevorzugter Lage von Marchtrenk
4614 Marchtrenk
Sanierungsobjekt mit Potenzial in bevorzugter Lage von Marchtrenk
4614 Marchtrenk
Sanierungsobjekt mit Potenzial in bevorzugter Lage von Marchtrenk
In sonniger Siedlungslage wartet dieses charmante Grundstück mit
ca. 691 m² auf neue Ideen!
Das Haus (BJ 1936, Zu-/Umbau 1954) bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe, erfahrene Handwerker oder Investoren mit Vision.
Ob umfassende Sanierung, moderner Umbau oder teilweiser Neubeginn – hier gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Der schöne Garten mit Gartenhaus und
Garage schafft zusätzlich attraktiven Freiraum.
Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Nicht barrierefrei.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Kellerabgang (teilunterkellert)
EG-Räume: Flur, Schlafzimmer, Waschküche/Technik, großes Badezimmer mit WC, Esszimmer, Kinderzimmer
Obergeschoss: Vorraum, zwei weitere Zimmer, Küche, Dachraum
Die gut gelegene Wohnlage überzeugt mit angenehmen Gartenambiente sowie guter Infrastruktur.
Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig
(u. a. Feuchtigkeitsschäden, defekte Heizung, etc.), eine vollständige Räumung und umfassende Erneuerung sind erforderlich (eventuell Abbruch des Gebäudes).
Eine bautechnische Prüfung wird empfohlen.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Profis, die Potenzial erkennen und daraus etwas Besonderes schaffen möchten.
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Properties
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Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 240.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 240.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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