Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!
4600 Wels
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!
4600 Wels
Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum Entspannen. Eine großzügige Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie drei Carportstellplätze runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
3 x Garage, 3 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.05.2023
Valid until
10.05.2033
HWB-Value
104,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,93
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 597 sqm
Usage Area
ca. 166 sqm
Base Area
ca. 1.575 sqm
Sales Area
ca. 70 sqm
Office Area
ca. 74 sqm
Storage Area
ca. 183 sqm
Cellar Area
ca. 164 sqm
Loggia Area
ca. 3 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.190.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.190.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Florian Kössldorfer
Immobilienvermittlung - Immobilientreuhänder
P.-B.-Rodlbergerstraße 25, 4600 Thalheim bei Wels
Request
Michael Fuchsberger
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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