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Traumhafte Penthouse Wohnung mit großem Balkon und Terrasse

4573 Hinterstoder
Purchase price On request
Living Area 122,92 m²
Rooms 4,50
ID #0004005791
Enquiry

Einmalige Gelegenheit: Traumhafte Penthouse Wohnung im Ortszentrum von Hinterstoder als HAUPTWOHNSITZ

In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung.

Ein wirkliches Traumobjekt mit großzügiger Terrasse und Balkon als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales.

Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren.

Ein nach Südwesten ausgerichteter überdachter Balkon und eine rd. 80 ² große Dachterrasse sorgen für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft.

Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft.

Für PKW's stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein wirkliches Traumobjekt im Ortszentrum von Hinterstoder.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2015
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

Energy Certificate Date
04.11.2024
Valid until
03.11.2034
HWB-Value
44,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,81
fGEE Class
A

Features

View
Mountain View
Location
West
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Floor
Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Fully furnished
Additional rooms and areas
Storeroom
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 123 sqm
Balcony Area
ca. 24 sqm
Terrace Area
ca. 80 sqm

Segmentation

Total Rooms
4,5
Bathrooms
1
Toilets
2
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Total Running Costs 37,00 € incl. VAT
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Das Objekt zeichnet sich durch die Lage im Ortszentrum von Hinterstoder und die unmittelbare Nähe zur Talstation der Hinterstoder Bergbahnen aus.

Die aufstrebende Ferienregion Pyhrn-Priel bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Im Winter bietet das Skigebiete Hinterstoder Höss allen Skisportbegeisterten uneingeschränkten Pistenspaß.

Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Hinterstoder sind nur wenige km entfernt.

Infrastructure

Gastronomy

  • < 500m Fleischerei Apartements
  • < 500m Karins Kaffee
  • < 500m Bunkl
  • < 500m Ristorante 'Kleiner Italiener
  • < 500m Restaurant Stoda

Other

  • < 500m Raiffeisen BANK Hinterstoder

Shopping

  • < 500m Riedler Reisen Und Touristik
  • < 500m Spar Huber Hinterstoder
  • < 500m Intersport
  • < 500m Freibad Hinterstoder

Recreation

  • < 500m Alpineum

Education

  • < 500m Volksschule Hinterstoder

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