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Hochwertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Eigengarten!

4551 Ried im Traunkreis
Purchase price 375.883,00 €
Living Area 107,94 m²
ID #0004001711
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In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.

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Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

Under Progress
HWB-Value (KWh/m²/a)
45,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 108 sqm
Base Area
ca. 356 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 375.883,00 €
Total
Total buy price 375.883,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

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