Penthouse der Luxusklasse mit traumhafter Fernsicht
4490 Sankt Florian
Dieser einmaliger Wohntraum ist für jedes Lebensalter geschaffen, genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre oberste Etage.
Das Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern besonders hervorzuheben sind zwei Traumterrassen und ein Dachgarten mit einer einzigartigen Fernsicht.
Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.
Highlights
- Ökologische Bauweise
- Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
- Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
- Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
- Panoramaglasfronten
- Elektrische Raffstores
- Klimaanlage
Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.
Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-
Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.
Your custodian
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2025
Heating
Underfloor Heating: Geothermal Energy
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.01.2023
Valid until
10.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,60
fGEE Class
A+
Areas
Usage Area
ca. 175 sqm
Terrace Area
ca. 52 sqm
Garden Area
ca. 166 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.100.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.100.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Additional Costs | ||
| KFZ-Abstellplatz im Freien (Once) | 13.000,00 € | incl. VAT |
| Tiefgaragenplatz (Once) | 27.000,00 € | incl. VAT |
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Immobilientreuhänderin (Makler)
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