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4-Zimmer-Eigentumswohnung - renovierungsbedürftig

4400 Steyr
Purchase price 212.000,00 €
Living Area 125,21 m²
Rooms 4
ID #0004004822
Enquiry

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial!

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar.

Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-)Zimmer sowie Loggia.

Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Valid until
04.05.2025
HWB-Value
38,79
HWB Class
B
fGEE Value
0,89
fGEE Class
B

Areas

Living Area
ca. 125 sqm
Loggia Area
ca. 8 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bedrooms
3
Loggias
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 212.000,00 €
Running costs
Running costs 284,28 € incl. 10% VAT
Repair Costs 161,04 € incl. VAT
Running costs Lift 28,08 € incl. 10% VAT
Heating Costs 235,22 € incl. 20% VAT
Warm Water 47,30 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 755,93 € incl. VAT
Total buy price 212.000,00 €
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Financial Information
Reserve Status 80.326,67 €
Reserve Deadline 28.10.2024

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Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

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  • < 1km Billa

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  • < 500m Ennsleiten-Apotheke
  • < 500m DDr. Xenia Mayerweg
  • < 500m Dr. Med. Martin Müller
  • < 500m Doktor Wolfgang Loidl

Other

  • < 500m Raiffeisen BANK

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