Bastlerhäuschen mit Potential und großem Grundstück
4341 Arbing
Das "Bachhäusl" - hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen.
Einfach, aber sofort bewohnbar und Schritt für Schritt renovieren - hier treffen alte Werte auf neue Ideen.
Bestehende Obstbäume, Gemüseanbau und die eigene Ernte genießen bis hin zur Konservierung für den Winter - hier können Sie die Traditionen vergangener Tage wieder aufleben lassen.
Details:
- Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Hofgründung vor 1900
- Letzter Umbau und Erweiterung 1977, Einbau Ölheizung
- Nebengebäude-Wirtschaftsgebäude
- Angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Kanalversorgungsnetz
- Zusätzlich Brunnenwasser
- Granitstein-Keller mit Tonnengewölbe
- Garage und weitere Abstellplätze im Freien
- Gemüsegarten, Obstwiese....
Lage: unweit des Ortszentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Gasthäuser, Direktvermarkter, Allgemeinmediziner. Sportliche Angebote wie Freibad, Tennisplatz, Wanderwege etc.
Perg: 7 Autominuten
Linz: 34 Autominuten
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.11.2024
Valid until
10.11.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
374,00
HWB Class
G
fGEE Value
4,74
fGEE Class
G
Areas
Living Area
ca. 200 sqm
Base Area
ca. 3.018 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 159.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 159.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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