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Über den Dächern von Perg: Penthouse in der Villenstraße – Eigennutzung oder Anlage

4320 Perg
Purchase price 774.000,00 €
Usage Area 146,33 m²
Rooms 5
ID #0004001015
Enquiry


Bau schreitet voran!

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg!

Sofortige Eigennutzung oder als zukunftssichere Anlegerwohnung;

barrierefrei;

belagsfertig, oder schlüsselfertig (Aufpreis)


TOP 3 (Penthouse Wohnung): 146 m² Wohnnutzfläche, Dachterrasse, Eigengarten

5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan)

2 Tiefgaragenplätze , Kellerabteil,


Hochwertige Ausstattung;

Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz)


In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig.


TOP 1: verkauft!


TOP 2: verkauft!


TOP 3: noch verfügbar!


Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

Fittings and Properties

Properties

Category
Penthouse
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2025
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
08.04.2022
Valid until
07.04.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
44,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A

Areas

Usage Area
ca. 146 sqm
Terrace Area
ca. 49 sqm
Garden Area
ca. 173 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 774.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 774.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Gastronomy

  • < 500m Eiscafe Corso
  • < 500m Pizza Riva
  • < 500m Gasthof Manner
  • < 500m Bäckerei - Cafe Kern
  • < 500m Murano-Bar
  • < 500m Zebra Café
  • < 500m Gasthof Schachner-Machtlandstuben
  • < 500m Gasthof Lettner
  • < 500m Wirtshaus Hofer
  • < 500m La Roma
  • < 500m Gasthof Zum Einhorn
  • < 500m Pergwerk
  • < 500m Fleischerei Amstler

Shopping

  • < 500m Bäckerei - Konditorei Frauendorfer
  • < 500m Verein Perger Wochenmarkt
  • < 500m Wochenmarkt
  • < 500m Kolm-Moden
  • < 500m Betty Barclay
  • < 500m Der Falke - Sehzentrum
  • < 500m Bogart
  • < 500m Tom Tailor
  • < 500m La Copine
  • < 500m Toys&more Teufl&Reiter OG
  • < 500m Lydia's Blumenladen
  • < 500m ESPRIT
  • < 500m PALMERS
  • < 500m PANI - Der Bäcker
  • < 500m Pearle
  • < 500m Optik Kroboth
  • < 500m Tabak-Trafik Hofer

Education

  • < 500m Neue Mittelschule 1
  • < 500m Volksschule

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank

Health

  • < 500m Apotheke 'Zur heiligen Dreifaltigkeit'
  • < 500m Facharzt für Orthopädie - Dr. Robert Kaar
  • < 500m Hansaton

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