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Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Pool - tolle Extras!

4320 Perg

Diesen Sommer schon im eigenen Haus mit Pool genießen?


141 m² Wohnfläche - Schlüsselfertig - und mit Pool!


Maximal große Doppelhaushälfte mit exzellenter Ausstattung und enormer Großzügigkeit - Schlüsselfertig und einzugsbereit im Sommer 2025!

-Ziegelmassiv 25 cm plus 20 cm Vollwärmeschutz

-Raumhöhe ca. 2,80 Meter - tolles Feeling

-Edle Materialen/Fliesen/Bodenbeläge

-Formschöne Sanitäreinrichtungen

-Loxone-Smart-Home - Touch Tree

-Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

-3-fach verglaste Fenster in Alu/Kunststoff Internorm

-Raffstores in den Wohnräumen

-Rollläden in den Schlafräumen

-teilweise Insektenschutz

-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne

-Gäste-WC mit Handwaschbecken

-Doppelcarport

-Technikraum/Kellerersatzraum

-Pool 3x6 Meter mit Füllsteine betoniert, Folie, inkl. Technik

-Poolumrandung mit Feinsteinzeug 60x60 (analog zur Terrasse)

-tolle Raumaufteilung

-inkl. aller Anschlussgebühren - keine versteckten Kosten

-Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser


Tolles Angebot - mehr Informationen gerne auf Anfrage!


Lage: Perger Süden, unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Einkaufzentrum, Erholungsgebiet Naarn....

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Construction status
Under Construction
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
07.06.2022
Valid until
06.06.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
35,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,63
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 144 sqm
Usage Area
154,26 sqm
Total Area
154,26 sqm
Base Area
ca. 298 sqm
Balcony Area
ca. 11 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
2
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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